5 Kinh Nghiệm giúp Xây Nhà Cấp 4 rơi vào Khoảng 70 đến 400 Triệu
Với vặt tư xây dựng hiện nay, chuyện xây nhà cấp 4 khoảng 70 triệu là một điều khó tin, nhưng nếu đối với một số chuyên gia xây dựng có thể khác với một số bài toán chi phí đơn giản tối thiểu sẽ là 70 triệu.
Các cặp mới cưới muốn có một mái ấm vừa vững chắc mà có thể tiết kiệm chi phí tối đa có thể, vây sau đây là bài toán chi phí bạn nên tham khảo nhé.
Chi phí xây dựng nhà chi tiết các bạn có thể tham khảo:
- Sắt làm xà gồ 4 – 8 15mm: 6 cây 6m 1.500.000đ
- Sắt phi 14 và phi 6 = 3.402.000đ
- Đinh 5 và thép buộc: 130.000đ ( Đóng cốp pha & cột niềng móng)
- Xi măng Nghi Sơn PCB40: 70 bao x 82 = 740.000đ
- Gạch loại 2: 8000v x 1500 = 12.000.000đ
- Đá 1 x 2: 1 xe 2,5 tấn: 420.000đ
- Đá chẻ: 1.200.000đ
- Ống nước Phi 90: 1.224.000đ
- Công thợ: 500.000/m2 = 500.000đ
- Bi hầm cầu: 1.250.000đ
- Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén: 10.025.000đ
- Bột chà ron và phụ kiện bắt nước máy: 865.000đ
- Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài: 100.000đ
- Cát xây nhà: 300.000đ (Cát xây: 400K/ xe + Cát tô: 550K/xe)
- Đá ốp bếp: 1.400.000đ
- Công trét bột: 300.000đ (Gặp thợ giỏi thì trong vòng 1 ngày – sơn thì bạn có thể tự lăn)
- Vật tư sơn: 1.600.000đ
- Phong bì để cái nhà thành hình hài: 1.000.000đ
- Cửa (Chính, sổ, phòng, cửa nhựa nhà vệ sinh ): 5.000.000đ
- Tôn màu 3kg (tức là 3.5 zem 11 sóng): 5 tấm giá x 72K + keo: 373.000đ
- Điện: Khoảng 1.500.000đ + công nhà tự bắt.
- Xe chở sắt + coi thầy cất nhà + ăn nhậu thợ thầy + đồ cúng ….: 000.000đ
Tổng Cộng: 80.850.544đ + 1 ít đồ đạc trong nhà cần sắm sửa mới thì cũng tầm 100.000.000đ
Lưu ý: Đây chỉ là chi phí cho một ngôi nhà cấp 4 kiên cố có thể sử dụng chưa tính đến chi phí nội thất
Với giá vật tư luôn thay đổi bạn cần tính toán và dự trù các khoản chi phí phát sinh.
Vậy chúng ta tham khảo tiếp chi phí xây nhà 2 tầng đẹp với 300 triệu ở nông thôn
Đối với các bạn có số vốn xây nhà khoảng 300 triệu ở nông thôn thì có sự thoải mái về vật tư, ngôi nhà cũng rộng rãi hơn nhiều so với nhà phố
Dự đoán chi phí:
- 180 triệu tiền nhân công, xây thô.
- 15 triệu chi phí sơn nước.
- 25 triệu tiền các thiết bị cho nhà vệ sinh, điện và ống nước.
- 15 triệu tiền cửa sổ, cửa đi, tiền làm cầu thang
- 10 triệu đá granit ( hoặc có thể chọn loại khác để cân đối chi phí)
- 50 triệu cho chi phí mua rèm cửa, giường ngủ, ghế sofa, bàn, tủ đựng quần áo, tủ bếp… ( chi phí này các bạn có thể hạn chế để tiết kiệm hơn).
- 5 triệu cho các chi phí phát sinh chắc chắn sẽ có.
Tổng cộng khoảng 300 triệu cho một ngôi nhà gần như hoàn hảo đối với các bạn trẻ mới lập gia đình. Thiết kế hiện đại bạn nên có những khoảng trống cho sân để tạo không thiên nhiên xung quanh nhà
Sẽ tiện lợi hơn trong việc đậu xe, trông cây, phơi quần áo…
Hiện nay từ vùng quê cho đến thành thị thì lun ưa chuộng các mẫu nhà hiện đại hơn các bạn có thể tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 đẹp.
Nội thất tiết kiệm cho ngôi nhà ấm áp.
Ngôi nhà của bạn sẽ được xây dựng với chi phí chỉ tằm khoảng 70 – 300 triệu đồng nhưng để có thể hoàn thiện và mang sinh khí đến ngôi nhà của mình thì nội thất sẽ góp phần rất quan trọng.
Với xu hướng nhà kết hợp với gỗ như cửa gỗ 1 cánh sang trọng hiện nay sẽ giúp bạn tiết kiệm được 1 khoảng chi phí nhưng vẫn thể hiện sự sang trọng và hiện đại cho ngôi nhà
Nếu như bạn chọn chất liệu gỗ để làm cửa chính chắc chắn bạn rất tinh ý vì Mộc theo phong thủy nhà ở là mùa xuân.
Theo phong thủy phương đông cửa chính bằng gỗ giúp giảm các tác động do hành kim, hành thổ. Tạo nên sự cân bằng cho ngôi nhà của bạn.
Những vật dụng bằng gỗ tạo cho bạn cảm giác ấm áp, thoải mái. Làm cho không khí trong nhà có cảm giác thanh lộc với mộc, không thể phủ nhận giá trị phong thủy của mộc (cửa gỗ) mang lạ cho ngôi nhà bạn.
>>> xem thêm giá cửa gỗ công nghiệp hợp túi tiền và hợp phong thủy.
Nếu như bạn là người thích phong thủy thì sau đây sẽ là kích thước cửa gỗ rước Tài Lộc vào nhà bạn cần biết:
Kích thước cửa phòng của bạn sẽ được đo trong khung (Tài Vượng + Tiến Bảo) x (Tài Chi + Đăng Khoa), có rất nhiều khung cửa khác phù hợp với phong thủy mang đến sự tài lộ cho ngôi nhà bạn
Bạn nên chú ý kỹ cửa chính của mình nên nằm trong khung Thông Thủy (lọt lòng).
- Cao: 2,30 – 2,52 – 2,72 – 2,92 (mét)
- Rộng: 1,46 – 1,62 – 1,90 – 2,32 – 2,46 – 2,92 – 3,12 – 3,32 – 3,72 – 4,12 – 4,56 – 4,80 (mét)
Kích thước cửa thông phòng (phòng ngủ):
Đối với cửa gỗ phòng ngủ các bạn cũng cần phải sử dụng thiết kế Thông Thủy (lọt lòng)
- Cao: 1,90 – 2,10 – 2,12 (mét)
- Rộng: 0,81 – 1,06 – 1,22 (mét)
Kích thước phòng tắm, phòng vệ sinh:
- Cao: 1,90 (thông dụng) – 2,10 – 2,30 (mét)
- Rộng: 0,68 (thông dụng) – 0,82 – 1,02 (mét)
Kích thước cổng, nhà xe, cửa sổ:
Nói đến cổng và cửa rào nếu như không có đà ngang thì không cần xem kích thước, để có thể lắp đặt
Cửa cổng là cửa xuất hành cuối cùng dẫn luồng khí (phong) và tài lộc ( như nước) vào trong nhà.
Cửa sổ bằng gổ và cửa cổng tuy không quan trọng nhưng vị trí xây cất rất quan trọng chúng sẽ chỉ hướng các luồng khí vào nhà, vậy nên cửa phải đẩy ra ngoài để tăng cường vận khí và tài lộc.
